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富豪之死揭秘:祸起打工夫妻豪宅梦(中)

www.zhiyin.cn 2018-05-18 16:48:01 知音海外 我要评论

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为“配合”妻子换“豪宅”的计划,杜威主动把烟和酒都戒了,夫妻俩还取消了每年出去旅游一次的计划。因为有换“豪宅”的目标,李燕工作比以前更卖力了。

费尽心机,冲动签下买房合同
 

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  为“配合”妻子换“豪宅”的计划,杜威主动把烟和酒都戒了,夫妻俩还取消了每年出去旅游一次的计划。因为有换“豪宅”的目标,李燕工作比以前更卖力了,为了提升自己的销售业绩,李燕规定自己每天看5个卖二手房的故事,并想方设法向同行业的顶尖高手请教如何卖房子,在这样的努力下,李燕的业绩突飞猛进,短短三个月从团队倒数上升到第二名,她的工资也从之前的4000多元提高到七八千,运气好的时候每月甚至能挣一万多。见妻子因为换大房子干劲十足,杜威也开始更加卖力地工作,经常在公司加班加点。

  2015年4月20日,是李燕的生日,杜威提议去外面饭馆里面吃一顿,被李燕果断拒绝:“去外面吃顿饭最少也要花一两百,咱还得省着钱换大房子呢。”

  李燕脑子里总想着赚钱、省钱,每天最大的乐趣就是看着两人的买房基金“蹭蹭蹭”往上涨,存折上每多一万,她就会开心地对丈夫说:“老公,我们离换大房子的目标越来越近了!”

  2016年年初,两人的事业纷纷迎来春天。李燕凭借出色的业绩升为店长,杜威也凭着良好的业绩,工资翻倍。经过四年多的努力奋斗和近乎变态的节俭,他们手里攒了30多万元,而这时石家庄的房价已经从四年前的7000多元涨到了一万七八,李燕盘算着把住的那套房子卖了,再加上这些年攒的钱应该就能买套140平米左右的房子,于是,她利用自己工作的便利开始张罗卖那套蜗居。

  2016年2月的一天,李燕带客户看了公司新出的一套房源:150平米,南北通透,精装修,三室两厅两卫,户型和地段都很不错,并且房主在北京订了一套房子,急着用钱,因此房子的价格比市场价低了20多万,客户对那套房子很满意,可对方手里的首付款不够,李燕看了那套房子后也很心动,想自己买下来。凭借多年销售二手房的经验,李燕知道那套房子很快就会卖出去。可她的房子如果卖不出去,就凑不够首付款,她咬牙将自己的房子降低了5万元。

  3月5日早上,李燕在公司洗手间无意中听到同事对另一个同事说她有个客户看中了那套新出的房源,打算明天就把那套房子定下来。听到这个消息,李燕急得像热锅上的蚂蚁,想到20万元相当于自己和丈夫一年的收入,而且这样的机会一年也很难遇上一两回,李燕决定抢先把那套房子定下来。于是,她赶紧找到房主吴萍商量,说想把那套房子买下来,但她得把自己住的这套房子卖出去才够首付款,因此想先预交5万元定金把房子定下来,等房子卖出去再办理过户等相关事宜。吴萍答应了,不过要求李燕必须在20天之内交纳140万元作为首付款。考虑到自己的那套房子是市里知名的学区房,应该很快就能卖出去,急于买便宜房的李燕答应了吴萍提出的条件,当天下午,两人谈妥房子的成交价格为235万元,李燕交了5万元定金,双方签订了“房屋买卖合同”,规定乙方李燕必须在20天之内向甲方吴萍先缴纳140万元作为首付款,待吴萍收讫首付款后再配合李燕办理房屋按揭贷款手续。如果任何一方违约,均由违约方向守约方支付合同确定的房屋成交价的10%作为违约金。

  当晚,李燕兴奋地向丈夫汇报:“老公,我今天定了一套150平米的房子,比市场价低20多万元!”杜威惊喜不已:“太好啦,咱们的‘豪宅梦’终于实现了!”李燕话锋一转:“不过,对方要求在20天之内必须缴纳140万元,否则就算咱们违约。所以咱们当务之急就是赶紧把房子卖出去。”杜威听完,吓坏了:“啊?这条件也太苛刻了吧?老婆,你怎么能答应呢?万一到时候房子卖不出去,凑不够首付款咋整?”李燕叹了口气:“我也是被逼无奈啊,房主急需用钱,不答应人家就不卖给咱!当时头脑一热,我就把合同签了……”

  为尽快把房子卖出去,李燕将房子发到公司大群里,拜托大家帮忙,向客户卖力推销自己的房子,并把房子在别的中介公司也挂出去了,然而,一晃一个星期过去了,她依然没盼来买房的准客户。

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