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北京通州限购升级 有人一次性斥资2000万购房19套

www.zhiyin.cn 2015-08-20 09:40:51 凤凰网 我要评论

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通州对住宅类商品房限购升级后,引发房价短期暴涨。“8·14通州限购令出台后,6、7个楼盘连夜开盘,其中很多是之前约定的客户担心自己资质不过关,抓紧时间提交资料。此外有的项目房价有所上调,最高的上调了7000元/平米。”记者采访的多个通州开发商表示。

  原标题:北京通州限购升级 有人一次性花2000万买19套房

  通州对住宅类商品房限购升级后,引发房价短期暴涨。“8·14通州限购令出台后,6、7个楼盘连夜开盘,其中很多是之前约定的客户担心自己资质不过关,抓紧时间提交资料。此外有的项目房价有所上调,最高的上调了7000元/平米。”记者采访的多个通州开发商表示。但因为限购引发短促的亢奋后,由于需求人为减少,通州楼市是否会迎来下调的拐点?

  商住房亢奋

  8·14通州升级版限购令出台后,通州楼市大为震荡,由于在通州购买纯住宅的门槛提高,并有传言称,通州商住房也将在不久后纳入限购范围,因此商住房瞬间成为购房者新宠,不少商住房项目迎来热卖。

  据北京克而瑞房价点评网提供的资料显示,8月14日-8月16日,新项目保利大都会推出约150套房源,全部认购,认购价格区间在33000元/平米-35000元/平米之间;绿地中央广场整体有500多套公寓,目前已经认购有300多套房源,认购价格在33000元/平米-34000元/平米。

  “我们去化速度很快,剩下的200套左右房源,并不愁卖。”绿地中央广场一位销售经理对记者表示。

  此外,绿地相关负责人也对记者表示,目前开盘价格已经得到市场认可,尚未有调价计划。

  实际上,8·14升级版限购令还解救了一批去化难度较大的旧商住项目。

  如通州某商住项目自2013年就获得预售证,总量约为1700套房源,但近两年过去,网签成交只有20%。

  而8月14日到8月16日三天内,该项目就认购了50套,“此前蓄客半年也才卖50套房,后期我们将小幅度上调售价,不过仍然以去库存为主,不会大幅涨价。”该项目公司内部某中层负责人对记者表示。

  此外,朝北8080也进入热卖,一位购房者甚至一次性斥资2000万元购买了19套房源。

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