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武汉房价连续三个月小幅上涨

www.zhiyin.cn 2015-05-05 09:10:17 长江商报 我要评论

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中国百城价格指数统计,4月武汉住宅样本平均价格8009元/平方米,较上月上涨0.79%,同比依然下跌4.67%;其中十个主城区均价约9300元/平方米,武昌区和江汉区均价一直在万元以上。

  原标题:武汉房价连续三个月小幅上涨

  长江商报消息 上月均价8009元/平方米,环比上涨0.79%,成交16350套

  本报讯(见习记者 龚妍)据中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,4月份,武汉住宅成交16350套,低于3月的16928套,日均成交达545套,远高于今年一季度日均451套的水平。

  值得一提的是,5月1日到3日,武汉住宅成交1345套,较去年五一三天的998套上涨了近35%。据初步统计,5月上市项目不下于30个。因一季度武汉楼市开盘去化率仅为46.8%,大部分楼盘手里都有存货,因而4月上旬市场推盘积极性不高,这种势头在五一也有所延续。

  中国百城价格指数统计,4月武汉住宅样本平均价格8009元/平方米,较上月上涨0.79%,同比依然下跌4.67%;其中十个主城区均价约9300元/平方米,武昌区和江汉区均价一直在万元以上。

  业内分析,进入2015年以来,高端产品推售增加,导致结构性的价格上涨,另外新政利好的刺激,让不少项目降低了优惠幅度,最终使得武汉全市住宅均价已经连续三个月小幅上涨。如4月江汉路循礼门和记黄埔都会轩开盘,起价在1.7万以上,买房人连夜排队抢购。此外,万达中央文化区、泛海国际居住区、越秀星辉云锦、纯水岸东湖等市区豪宅销量都有显著增加,整个一季度,武汉均价1.5万/平方米以上豪宅销售1119套,接近2013年全年。

  记者观察到,从去年9月武汉放开限购之后,武汉楼市的成交量不断创出新高,2014年住宅成交面积全国第一。进入2015年依然维持日均成交470套以上,前4个月,武汉住宅成交约5.66万套,超过去年同期的4.88万套,增长约16%,销量一直领跑全国楼市。与此同时,武汉住宅价格从去年底开始止跌回稳,连续三个月小幅上涨。

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